Le net lease correspond à un bail long terme avec un locataire unique, dans lequel le locataire prend en charge, en plus du loyer de base, une partie significative des dépenses liées à l’exploitation du bien, telles que les taxes, l’assurance et l’entretien. Pour les investisseurs, cela offre des flux de trésorerie prévisibles, un potentiel d’appréciation, certains avantages fiscaux ainsi qu’une protection potentielle contre l’inflation.
Cette brochure vise à offrir une compréhension de base du net leasing et de la manière dont cette stratégie peut être appliquée à presque tous les types d’immobilier commercial, notamment les biens industriels et de bureaux, les commerces ainsi que les établissements médicaux.